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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison de village à rénover – Idéal premier achat ou investissement locatif Située au lieu-dit Taillac, sur la commune de Chamboret, cette maison de village pleine de potentiel pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 541 € | 3,45% |
| 25 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 126 900 € | 42 801 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBORET ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBORET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxacL Actuel
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86 000 € | - |
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#bxADF
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86 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBORET
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86 000 € | 1 229 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBORET
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86 000 € | 1 229 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUIS
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89 900 € | 1 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUIS
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89 900 € | 1 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BUIS
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T4 LE BUIS
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89 900 € | 1 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T5 ROUSSAC
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79 900 € | 986 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 COMPREIGNAC
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79 900 € | 986 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 COMPREIGNAC
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78 475 € | 913 € | 86 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5 Rue Du Stade | 78 355 € | 75 m² | 1 045 € |
| 07/07/2025 | 1 Les Lisses | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 04/07/2025 | 7 Pl Du Onze Novembre | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 25/02/2025 | 16 Morcheval | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 23/12/2024 | 5 Che Des Graules | 192 750 € | 85 m² | 2 268 € |
| 30/08/2024 | 5095 Villate | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 12/07/2024 | 5 All Des Chenes | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |