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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison à rénover avec jardin Saint-Pardoux-le-Lac (commune deÀ seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 85 932 € | 9 048 € | 3,20% |
| 10 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 90 120 € | 13 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 97 920 € | 21 036 € | 3,35% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 30 156 € | 3,50% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 816 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMPREIGNAC ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMPREIGNAC Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5421 Chabannes | 75 000 € | 79 m² | 949 € |
| 21/11/2025 | 5668 Le Couvent | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 24/09/2025 | 6066 Nepoux | 111 300 € | 80 m² | 1 391 € |
| 09/09/2025 | 5000 Le Malagnac | 198 650 € | 89 m² | 2 232 € |
| 29/08/2025 | 5297 Mas La Roche | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 29/08/2025 | 5298 Mas La Roche | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 29/08/2025 | 5631 La Vauzelle | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 28/07/2025 | 5976 Le Boucheron | 119 900 € | 96 m² | 1 249 € |
| 20/06/2025 | 6067 Le Breuil | 214 400 € | 87 m² | 2 464 € |
| 22/05/2025 | 5969 Malagnac | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue Andre Jouhannaud | 84 783 € | 85 m² | 997 € |
| 27/03/2025 | 5464 Bachellerie | 103 800 € | 95 m² | 1 093 € |
| 17/02/2025 | 5330 Puymenier | 220 490 € | 100 m² | 2 205 € |
| 23/01/2025 | 5466 Bachellerie | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 03/01/2025 | 5340 Le Breuil | 129 000 € | 80 m² | 1 613 € |