Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 47 m²
TOURAINE DU SUD - 10 Minutes de LA ROCHE POSAY/YZEURES SUR CREUSE - Au cœur d'un charmant village de caractère, adorable maison de bourg à rénover comprenant cuisine, séjour/salon,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 55 356 € | 5 810 € | 3,20% |
| 10 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 58 080 € | 8 534 € | 3,25% |
| 15 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 63 180 € | 13 634 € | 3,35% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 19 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 25 154 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 YZEURES SUR CREUSE
|
50 000 € | 1 000 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 PREUILLY SUR CLAISE
|
50 000 € | 1 136 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T3 YZEURES SUR CREUSE
|
48 990 € | 1 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 YZEURES SUR CREUSE
|
48 990 € | 1 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 YZEURES SUR CREUSE
|
48 990 € | 1 089 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 CHAMBON
|
52 500 € | 1 094 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBON
|
52 500 € | 1 094 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 CHAMBON
|
52 500 € | 1 094 € | 48 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 9 Che De La Bergeonnerie | 58 500 € | 66 m² | 886 € |
| 14/08/2025 | 11 Che De La Bergeonnerie | 29 500 € | 40 m² | 738 € |