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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 708 €/mois | 11 236 €/mois | 311 472 € | 32 739 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 48 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 76 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 107 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcHSp Actuel
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289 000 € | - |
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#auK9v
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310 000 € | +7,3% |
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#avizq
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289 000 € | - |
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#b0W7s
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289 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBOEUF
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CUZIEU
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310 000 € | 2 897 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GALMIER
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255 000 € | 2 161 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 All Des Grands Chenes | 164 000 € | 119 m² | 1 378 € |
| 29/09/2025 | 5 All Des Chataigniers | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 24/09/2025 | 18 Rue Victorine Miviere | 337 500 € | 87 m² | 3 879 € |
| 29/07/2025 | 257 Che De La Combe | 366 100 € | 101 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 850 Rte De La Gare | 240 650 € | 101 m² | 2 383 € |
| 21/03/2025 | 71 All Du Bocage | 250 000 € | 87 m² | 2 874 € |
| 30/12/2024 | 5 All De La Richelande | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 08/11/2024 | 16 All Des Grands Chenes | 285 400 € | 96 m² | 2 973 € |
| 26/07/2024 | 6 All Simon Lassabliere | 327 300 € | 90 m² | 3 637 € |
| 11/07/2024 | 8 All Green Parc | 361 765 € | 101 m² | 3 582 € |
| 01/07/2024 | 8 All Du Clos De La Vigne | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 05/06/2024 | 9 La Richelande | 283 000 € | 109 m² | 2 596 € |
| 29/05/2024 | 111 Che De La Cressonniere | 233 000 € | 111 m² | 2 099 € |
| 27/05/2024 | 4 All Simon Lassabliere | 181 250 € | 91 m² | 1 992 € |
| 27/05/2024 | 4 All Green Parc | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |