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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
A Charny, dans un environnement calme, découvrez cette longère de caractère d'environ 93 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 561 m². La maison se compose de 4 pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 11 221 € | 3,51% |
| 10 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 103 320 € | 16 345 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 705 € | 3,61% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 36 625 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBEUGLE
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89 000 € | 957 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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89 000 € | 957 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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86 000 € | 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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86 000 € | 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBEUGLE
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92 000 € | 1 011 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T6 CHAMBEUGLE
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86 000 € | 754 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARNY
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEUGLE
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95 000 € | 1 056 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEUGLE
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79 500 € | 874 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBEUGLE
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79 500 € | 874 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 22 Rue De La Fontaine Charny | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 05/06/2026 | 9 Les Jubliers | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 05/05/2026 | 67 Rue Gaston Chausson | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 10/04/2026 | 7 Rue De La Mothe | 89 000 € | 84 m² | 1 060 € |
| 25/03/2026 | 6 All Des Bleuets | 163 000 € | 104 m² | 1 567 € |
| 13/03/2026 | 1 Les Demets | 137 100 € | 85 m² | 1 613 € |
| 11/03/2026 | 548 Rte D Auxerre - Villefranche | 187 000 € | 83 m² | 2 253 € |
| 06/02/2026 | 58 Rte De Saint Martin Charny | 127 000 € | 81 m² | 1 568 € |
| 26/01/2026 | 29 Rue Du Grand Marchais | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 23/01/2026 | 50 Rte De La Ferte | 139 900 € | 78 m² | 1 794 € |
| 09/01/2026 | 120 Rte De La Bernetterie-villefra | 169 000 € | 91 m² | 1 857 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue De Prunoy | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 17/12/2025 | 87 La Fouquinerie | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 24/11/2025 | 30 Rue De L Esperance | 82 650 € | 75 m² | 1 102 € |
| 22/11/2025 | 755 Rte De La Garenne - Dicy | 81 500 € | 80 m² | 1 019 € |