249 500 €
T7
139 m²
CHAMBEUGLE
89120
+30%
vs marché
1 795
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit249 500 €
Maison • 7 pièces • 139 m²
CHAMBEUGLE (89120) • Charny
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
249 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 744 €
Prix net vendeur
238 756 €
Frais de notaire
+18 201 €
Émoluments
2 765 €
Droits & taxes
14 086 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
267 701 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
267 701 €
Capital à emprunter
267 701 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 239 €/mois | 9 815 €/mois | 272 076 € | 31 146 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 286 320 € | 45 390 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 71 370 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 101 310 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 132 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
102% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +21.6% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHAMBEUGLE
|
249 500 € | 1 795 € | 139 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 139 m² à CHAMBEUGLE |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 67 Rue Gaston Chausson | 128 000 € | 111 m² | 1 153 € |
| 25/04/2026 | 13 Rte Des Resistants | 187 000 € | 157 m² | 1 191 € |
| 23/04/2026 | 1 Ham Bois Ramard | 43 830 € | 125 m² | 351 € |
| 16/04/2026 | 334 Champs Bouchet | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 10/04/2026 | 6 All Edith Chausson | 97 000 € | 150 m² | 647 € |
| 27/03/2026 | 23 Rue De La Ferme Aux Cochards | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 21/03/2026 | 317 Le Haut Buisson | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/02/2026 | 11 Av De La Gare Charny | 118 000 € | 135 m² | 874 € |
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 73 Malveau | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 20/10/2025 | 48 Rue Des Ponts | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 17/10/2025 | 16 Ham Les Cochards | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 18/09/2025 | 4 Courboissy Dicy | 252 100 € | 157 m² | 1 606 € |