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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Charny centre-ville, maison ancienne à restaurer comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres, autre cuisine, couloir, salle d'eau et wc ; à l'étage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 61 404 € | 7 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 64 560 € | 10 190 € | 3,53% |
| 15 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 70 560 € | 16 190 € | 3,61% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 22 910 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 29 930 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -27.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBEUGLEComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBEUGLE
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59 000 € | 333 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CHAMBEUGLE |
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T7 CHAMBEUGLE
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59 000 € | 333 € | 177 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 177 m² à CHAMBEUGLE |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2026 | 13 Rte Des Resistants | 187 000 € | 157 m² | 1 191 € |
| 23/04/2026 | 1 Ham Bois Ramard | 43 830 € | 125 m² | 351 € |
| 16/04/2026 | 334 Champs Bouchet | 50 000 € | 124 m² | 403 € |
| 10/04/2026 | 6 All Edith Chausson | 97 000 € | 150 m² | 647 € |
| 27/03/2026 | 23 Rue De La Ferme Aux Cochards | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 21/03/2026 | 317 Le Haut Buisson | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 20/02/2026 | 11 Av De La Gare Charny | 118 000 € | 135 m² | 874 € |
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/10/2025 | 73 Malveau | 70 000 € | 119 m² | 588 € |
| 20/10/2025 | 48 Rue Des Ponts | 60 000 € | 115 m² | 522 € |
| 17/10/2025 | 16 Ham Les Cochards | 125 000 € | 161 m² | 776 € |
| 18/09/2025 | 4 Courboissy Dicy | 252 100 € | 157 m² | 1 606 € |
| 04/09/2025 | 4 Les Beaussons | 78 000 € | 120 m² | 650 € |