330 000 €
T7
223 m²
CHAMBEUGLE
89120
+7%
vs marché
1 480
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit330 000 €
Maison • 7 pièces • 223 m²
CHAMBEUGLE (89120) • Charny
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
330 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-12 692 €
Prix net vendeur
317 308 €
Frais de notaire
+23 590 €
Émoluments
3 519 €
Droits & taxes
18 721 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
353 590 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
353 590 €
Capital à emprunter
353 590 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 278 €/mois | 12 964 €/mois | 359 352 € | 41 121 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 378 120 € | 59 889 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 412 560 € | 94 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 133 689 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 492 900 € | 174 669 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chambeugle →Comparaison autres annonces
Prix/m²
67% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBEUGLE ↗ +21.6% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHAMBEUGLE
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330 000 € | 1 467 € | 225 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 225 m² à CHAMBEUGLE |
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T9 CHAMBEUGLE
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330 000 € | 1 467 € | 225 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 225 m² à CHAMBEUGLE |
|
T7 CHAMBEUGLE
|
330 000 € | 1 480 € | 223 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 223 m² à CHAMBEUGLE |
|
T7 CHAMBEUGLE
|
315 000 € | 1 189 € | 265 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 265 m² à CHAMBEUGLE |
15 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 117 Les Tignys | 71 000 € | 250 m² | 284 € |
| 17/04/2026 | 2 La Bourdinerie | 265 000 € | 202 m² | 1 312 € |
| 04/04/2026 | 20 Rte De Prunoy | 185 000 € | 211 m² | 877 € |
| 22/12/2025 | 8 Rte De La Grange Rouge | 327 500 € | 202 m² | 1 621 € |
| 12/12/2025 | 262 Les Grands Dionnets | 320 000 € | 197 m² | 1 624 € |
| 27/10/2025 | 122 Rte De Marchais Beton Malicorn | 169 000 € | 178 m² | 949 € |
| 17/10/2025 | 58 Champ De La Cure | 230 000 € | 230 m² | 1 000 € |
| 17/09/2025 | 10 Les Hauts De Chantereine | 305 000 € | 229 m² | 1 332 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Villeneuve | 86 000 € | 211 m² | 408 € |
| 05/09/2024 | 5 All Des Richards Prunoy | 364 000 € | 204 m² | 1 784 € |
| 04/09/2024 | 17 Belle Cour | 114 000 € | 180 m² | 633 € |
| 25/07/2024 | 43 Le Moulin | 336 000 € | 188 m² | 1 787 € |
| 25/06/2024 | 47b Truchien | 699 029 € | 188 m² | 3 718 € |
| 14/06/2024 | 12 Rte Des Pinons | 515 000 € | 200 m² | 2 575 € |
| 12/04/2024 | 8 Rue De Perreux | 299 600 € | 203 m² | 1 476 € |