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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
HYPER CENTRE-VILLE !Situé en Hyper centre-ville de Chambéry, dans la rue Favre, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu et bien tenu construit dans les années 1950, un app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 344 736 € | 36 281 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 361 680 € | 53 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 392 760 € | 84 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 905 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 845 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf7Un Actuel
|
320 000 € | - |
|
#blX3M
|
349 000 € | +9,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 03/10/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 19/09/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 254 400 € | 96 m² | 2 650 € |
| 14/08/2025 | 131 Rue Du Mollard | 225 130 € | 95 m² | 2 370 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Metropole | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 06/08/2025 | 82 All Du Goleron | 297 000 € | 130 m² | 2 285 € |
| 01/08/2025 | 2 Pas Gambetta | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 01/08/2025 | 136 Rue Paul Bert | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Saint - Antoine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |