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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 81 m²
À Chambéry, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage, offrant une belle luminosité ainsi qu’une vue dégagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 116 248 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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239 000 € | 2 747 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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239 000 € | 2 845 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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239 000 € | 2 779 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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242 000 € | 2 881 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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235 000 € | 2 733 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBERAZ
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235 000 € | 2 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 182 Av Georges Clemenceau | 94 500 € | 75 m² | 1 260 € |
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 24/12/2025 | 408 Rue Nicolas Parent | 174 270 € | 67 m² | 2 601 € |
| 22/12/2025 | 124 All Du Frejus | 194 000 € | 88 m² | 2 205 € |
| 20/12/2025 | 29 Av Jean Jaures | 199 400 € | 71 m² | 2 808 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 17/12/2025 | 23 Bd Leon Gambetta | 202 600 € | 70 m² | 2 894 € |
| 16/12/2025 | 22 Rue Agutte-sembat | 164 100 € | 66 m² | 2 486 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Roche | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 12/12/2025 | 484 Av D Annecy | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 04/12/2025 | 493 Quai Des Allobroges | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 01/12/2025 | 428 Av Du Covet | 136 800 € | 90 m² | 1 520 € |