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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 97 m²
Sur la commune de Chambéry, secteur les monts, au quatrième et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible, sécurisée, équipée d'une piscine col...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 65 406 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 441 €/mois | 16 488 €/mois | 652 920 € | 96 138 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 939 €/mois | 11 936 €/mois | 709 020 € | 152 238 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 771 600 € | 214 818 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 283 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, CHAMBERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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569 000 € | 5 578 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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553 500 € | 5 888 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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553 500 € | 5 888 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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550 848 € | 4 552 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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615 000 € | 5 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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615 000 € | 5 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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543 000 € | 5 324 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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520 650 € | 4 527 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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510 000 € | 5 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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510 000 € | 5 604 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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507 000 € | 4 568 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 22/12/2025 | 124 All Du Frejus | 194 000 € | 88 m² | 2 205 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Roche | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 12/12/2025 | 484 Av D Annecy | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 01/12/2025 | 428 Av Du Covet | 136 800 € | 90 m² | 1 520 € |
| 27/11/2025 | 361 Av De La Motte Servolex | 230 650 € | 87 m² | 2 651 € |
| 17/11/2025 | 107 Rue Nicolas Parent | 189 025 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 29/10/2025 | 65 Rue Des Diables Bleus | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 29 Bd Leon Gambetta | 188 250 € | 80 m² | 2 353 € |