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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
RARE A LA VENTE - Centre ville de CHAMBERY, magnifique appartement traversant de type 5 duplex d'une surface de 115m². Au troisième étage avec ascenseur, dans une copropriété de 7 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 652 €/mois | 20 158 €/mois | 558 768 € | 57 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 585 840 € | 85 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 635 580 € | 134 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 690 960 € | 190 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 752 100 € | 251 264 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBERY
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528 000 € | 4 328 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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530 750 € | 4 114 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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509 038 € | 3 977 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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533 750 € | 4 641 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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540 000 € | 4 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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489 000 € | 3 677 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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562 000 € | 4 532 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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562 000 € | 4 532 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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562 000 € | 4 532 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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562 000 € | 4 532 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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562 000 € | 4 532 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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562 000 € | 4 532 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 17/10/2025 | 158 Quai Charles Roissard | 279 230 € | 92 m² | 3 035 € |
| 03/10/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 19/09/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 254 400 € | 96 m² | 2 650 € |
| 14/08/2025 | 131 Rue Du Mollard | 225 130 € | 95 m² | 2 370 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Metropole | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 06/08/2025 | 82 All Du Goleron | 297 000 € | 130 m² | 2 285 € |
| 01/08/2025 | 2 Pas Gambetta | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |