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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 123 m²
Baobab vous propose ce superbe T4 de 123,47m², avec une terrasse de 96m² ainsi qu'un jardin d'environ 71m² et un garage double attenant à l'appartement situé à Chambéry au tarif de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 594 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 619 €/mois | 17 027 €/mois | 674 280 € | 97 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 731 520 € | 155 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 778 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 865 500 € | 289 158 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 5 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JACOB BELLECOMBETTE
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599 000 € | 4 131 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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604 000 € | 4 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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604 000 € | 4 682 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 407 900 € | 142 m² | 2 873 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 21/10/2025 | 340 Rue De La Bionne | 530 000 € | 144 m² | 3 681 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 406 250 € | 146 m² | 2 783 € |
| 06/08/2025 | 82 All Du Goleron | 297 000 € | 130 m² | 2 285 € |
| 01/08/2025 | 2 Pas Gambetta | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 01/08/2025 | 136 Rue Paul Bert | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Saint - Antoine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 23/07/2025 | 257 Av Comte Vert | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 11/07/2025 | 57 All Du Grand Parc | 304 200 € | 108 m² | 2 817 € |
| 26/06/2025 | 4 Pl De Geneve | 255 000 € | 101 m² | 2 525 € |
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 10/06/2025 | 15 Rue Du Pere Roger Guichardan | 356 300 € | 102 m² | 3 493 € |