231 550 €
T4
85 m²
CHAMBEIRE
21110
-2%
vs marché
2 724
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit231 550 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
CHAMBEIRE (21110)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
231 550 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 026 €
Prix net vendeur
220 524 €
Frais de notaire
+16 951 €
Émoluments
2 591 €
Droits & taxes
13 010 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
248 501 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
248 501 €
Capital à emprunter
248 501 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 975 €/mois | 9 015 €/mois | 249 900 € | 26 250 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 550 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 284 760 € | 61 110 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 87 630 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 339 600 € | 115 950 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,85%
11 220 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-814 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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