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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 248 724 € | 26 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 38 439 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 283 500 € | 60 939 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 309 840 € | 87 279 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 115 239 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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223 895 € | 2 460 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 IZEURE
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237 246 € | 2 372 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGECOURT EN PLAINE
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGECOURT EN PLAINE
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGECOURT EN PLAINE
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222 000 € | 2 220 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BESSEY LES CITEAUX
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239 746 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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241 588 € | 2 196 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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245 969 € | 2 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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247 873 € | 2 504 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AISEREY
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248 794 € | 2 325 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 GENLIS
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212 000 € | 1 927 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 AISEREY
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUVAULT
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGCHAMP
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEAULT
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202 000 € | 2 104 € | 96 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 11 Grande Rue | 278 350 € | 82 m² | 3 395 € |
| 25/04/2025 | 3 Imp Le Clos Saint Sauveur | 195 200 € | 83 m² | 2 352 € |
| 17/02/2025 | 2d Gr Grande Rue | 304 800 € | 98 m² | 3 110 € |
| 29/08/2024 | 3 Imp La Fontaine Du Grand Pre | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 28/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue De Longchamp | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |