310 000 €
T5
101 m²
CHAMARANDE
91730
+9%
vs marché
3 069
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
CHAMARANDE (91730)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 349 €
Prix net vendeur
296 651 €
Frais de notaire
+22 172 €
Émoluments
3 320 €
Droits & taxes
17 502 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 172 €
Capital à emprunter
332 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 019 €/mois | 12 179 €/mois | 337 596 € | 38 642 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 56 246 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 387 540 € | 88 586 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 125 606 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 164 246 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chamarande →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMARANDE ↘ -6.5% sur 17 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMARANDE Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 131 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 131 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 131 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 101 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHAMARANDE |
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T6 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHAMARANDE |
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T6 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHAMARANDE |
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T6 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 069 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHAMARANDE |
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T6 CHAMARANDE
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311 553 € | 3 085 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHAMARANDE |
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T5 CHAMARANDE
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317 000 € | 2 642 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à CHAMARANDE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 25 Rue Du Couvent | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 13/05/2026 | 25 Rue Des Brosses | 302 550 € | 117 m² | 2 586 € |
| 21/04/2026 | 31 Rte D Etrechy | 237 000 € | 81 m² | 2 926 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue De La Crx Boissee | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 17/07/2025 | 23 Rue Des Freres Bolifraud | 222 000 € | 88 m² | 2 523 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Du Couvent | 379 000 € | 110 m² | 3 445 € |
| 25/11/2024 | 33 Rue Des Vignes Blanches | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 25/09/2024 | 8 Rue Des Freres Bolifraud | 246 600 € | 84 m² | 2 936 € |
| 04/09/2024 | 5011d Rte De Torfou | 323 000 € | 107 m² | 3 019 € |
| 09/08/2024 | 11b Rue Des Boulons | 212 700 € | 94 m² | 2 263 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Sablet | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte D Etrechy | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 21/06/2024 | 50 Rte D Etrechy | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Du Cdt Maurice Arnoux | 289 500 € | 90 m² | 3 217 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue Des Ecoles | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |