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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
MODÈLE TRADITION MAISONS BALENCY - MAISON DE 133 M² À CHAMANT Le charme d'une architecture traditionnelle, le confort d'une maison familiale et un projet à personnaliser selon vos ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 603 €/mois | 16 979 €/mois | 470 652 € | 53 875 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 495 240 € | 78 463 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 540 360 € | 123 583 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 592 080 € | 175 303 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 228 823 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chamant →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMANT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMANT
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432 850 € | 3 255 € | 133 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 133 m² à CHAMANT |
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T7 SENLIS
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430 000 € | 3 440 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à SENLIS |
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T6 BOREST
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BOREST |
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T6 BOREST
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BOREST |
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T6 BOREST
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BOREST |
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T6 BOREST
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à BOREST |
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T6 SENLIS
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à SENLIS |
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T6 SENLIS
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à SENLIS |
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T6 SENLIS
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à SENLIS |
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T6 CHAMANT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHAMANT |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à SENLIS |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à SENLIS |
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T6 CHAMANT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHAMANT |
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T6 SENLIS
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à SENLIS |
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T6 CHAMANT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHAMANT |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/01/2026 | 3 Rue Du Moulin | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |