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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 171 m²
A CHAMANT maison construite en 2002. Au rez-de-chaussée elle comprend une entrée, séjour de 36 m², cuisine et buanderie, une première chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 857 €/mois | 26 839 €/mois | 743 988 € | 85 188 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 524 €/mois | 19 770 €/mois | 782 880 € | 124 080 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 195 300 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 899 €/mois | 11 815 €/mois | 935 760 € | 276 960 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 1 020 300 € | 361 500 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chamant →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SENLIS
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à SENLIS |
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T8 CHAMANT
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à CHAMANT |
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T8 CHAMANT
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685 000 € | 4 006 € | 171 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 171 m² à CHAMANT |
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T8 SENLIS
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672 000 € | 3 733 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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672 000 € | 3 733 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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672 000 € | 3 733 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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700 000 € | 3 571 € | 196 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 196 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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649 000 € | 3 245 € | 200 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 200 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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645 000 € | 3 794 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à SENLIS |
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T8 SENLIS
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645 000 € | 3 794 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à SENLIS |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/01/2026 | 3 Rue Du Moulin | 500 000 € | 158 m² | 3 165 € |
| 05/08/2025 | 9 Rue Des Otages | 700 000 € | 190 m² | 3 684 € |
| 11/07/2024 | 4 Av Du Mal Foch | 798 860 € | 197 m² | 4 055 € |