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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 130 m²
projet terrain + construction chamant 60Ludovic PREVITI les Maisons MTLF Mareuil les Meaux constructeur depuis 1945 au O6 61 13 28 10, à sélectionné pour votre projet de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 296 €/mois | 16 048 €/mois | 444 864 € | 50 961 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 468 120 € | 74 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 837 €/mois | 8 597 €/mois | 510 660 € | 116 757 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 165 537 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 216 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chamant →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 APREMONT
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 120 m² à APREMONT |
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T4 SENLIS
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 127 m² à SENLIS |
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T4 SENLIS
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 127 m² à SENLIS |
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T4 SENLIS
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 127 m² à SENLIS |
3 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 19 Rue Bertrand De Valon | 294 000 € | 105 m² | 2 800 € |
| 28/11/2025 | 5046f Vc Pontpoint | 464 048 € | 110 m² | 4 219 € |
| 25/03/2025 | 5112f Les Communes | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |