Terrain • 1 pièce • 111 m²

CHAMANT (60300)

Terrain 111 m²

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 365 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -17 381 €

Prix net vendeur 347 619 €

Frais de notaire +25 668 €

Émoluments 3 809 €

Droits & taxes 20 509 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 390 668 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 390 668 €

Capital à emprunter 390 668 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 727 €/mois	14 324 €/mois	397 068 €	45 467 €	3,51%
10 ans	3 482 €/mois	10 552 €/mois	417 840 €	66 239 €	3,53%
15 ans	2 533 €/mois	7 676 €/mois	455 940 €	104 339 €	3,61%
20 ans	2 081 €/mois	6 306 €/mois	499 440 €	147 839 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 815 €/mois	5 500 €/mois	544 500 €	192 899 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Chamant →

9 ventes réelles — Biens de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
19/12/2025	19 Rue Bertrand De Valon	294 000 €	105 m²	2 800 €
28/11/2025	5046f Vc Pontpoint	464 048 €	110 m²	4 219 €
15/10/2025	14 Rue De La Fontaine St Quentin	445 000 €	100 m²	4 450 €
25/03/2025	5112f Les Communes	300 000 €	126 m²	2 381 €
20/02/2025	5 Rte De Compiegne	282 000 €	92 m²	3 065 €
14/01/2025	7 Rue Des Otages	352 000 €	100 m²	3 520 €
25/09/2024	1 Rue De La Baronne De Forest	345 000 €	100 m²	3 450 €
23/08/2024	4 Rue Eugene Odent	345 000 €	97 m²	3 557 €
08/07/2024	23 Rue Des Bosquets	520 000 €	88 m²	5 909 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).