Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
iad France - Celine Lasjaunias vous propose: Maison de plain-pied à la campagne – 3 chambres – 7 066m² de terrain avec accès rivièreDécouvrez cette agréable maison de plain-pied, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 223 692 € | 23 522 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 234 720 € | 34 550 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 254 880 € | 54 710 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 78 470 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 103 730 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bjZ5S Actuel
|
207 000 € | - |
|
#bcEZm
|
207 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMADELLE
|
207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMADELLE
|
207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMADELLE
|
207 000 € | 1 971 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAGORCE
|
208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMADELLE
|
205 483 € | 1 851 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T7 COUTRAS
|
209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
209 999 € | 1 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES PEINTURES
|
210 000 € | 1 780 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTRAS
|
210 000 € | 2 019 € | 104 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 123 Imp Des Genets | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 06/11/2025 | 2128 Rte De Pinsac | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 16/07/2025 | 20 Rte Du Chene | 90 000 € | 121 m² | 744 € |
| 11/02/2025 | 7 Les Chaumes De Laulan | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/01/2025 | 115 Le Petit Bignac | 86 500 € | 90 m² | 961 € |
| 06/11/2024 | 193 Le Grand Bignac | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 17/09/2024 | 60c Le Noyer Blanc | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/06/2024 | 3ter Le Petit Bignac | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 23/02/2024 | 121 Chaubrune Est | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |