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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Vente Maison de campagne 5 piècesiad France - Celine Lasjaunias vous propose:
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMADELLE
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210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 COUTRAS
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209 000 € | 1 672 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COUTRAS
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LAGORCE
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208 000 € | 1 763 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LAGORCE
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212 000 € | 2 078 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTRAS
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213 000 € | 2 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTRAS
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213 000 € | 2 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LES PEINTURES
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213 000 € | 1 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGORCE
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219 000 € | 2 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD DE GUIZIERES
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219 500 € | 1 814 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 COUTRAS
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220 000 € | 1 982 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 COUTRAS
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTRAS
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199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 123 Imp Des Genets | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 06/11/2025 | 2128 Rte De Pinsac | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 16/07/2025 | 20 Rte Du Chene | 90 000 € | 121 m² | 744 € |
| 11/02/2025 | 7 Les Chaumes De Laulan | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/01/2025 | 115 Le Petit Bignac | 86 500 € | 90 m² | 961 € |
| 06/11/2024 | 193 Le Grand Bignac | 208 000 € | 100 m² | 2 080 € |
| 17/09/2024 | 60c Le Noyer Blanc | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/06/2024 | 3ter Le Petit Bignac | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 23/02/2024 | 121 Chaubrune Est | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |