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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 194 712 € | 20 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 204 360 € | 30 135 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 221 940 € | 47 715 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 67 215 € | 3,45% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 88 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALMAISON ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bn7dF Actuel
|
180 000 € | - |
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#b6i72
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185 000 € | +2,8% |
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#boLzI
|
180 000 € | - |
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#burLS
|
180 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Grand Marais | 217 000 € | 115 m² | 1 887 € |
| 11/07/2025 | 6b Rue Rene Jarry | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Perron | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 15/05/2025 | 2b Rue Henri Brugeail | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Rene Jarry | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Gabriel Garnier | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue Meunier | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue Gabriel Garnier | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 26/10/2023 | 18c Rue Gabriel Garnier | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 16/10/2023 | 27b Rue Gabriel Garnier | 233 755 € | 100 m² | 2 338 € |
| 18/09/2023 | 5 Rue Lucien Garnier | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |