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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
iad France - Alison Lenoir vous propose: Nichée au cOEur du village de Chalmaison, cette charmante maison authentique offre un cadre de vie paisible et chaleureux, loin de l'agitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALMAISON ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALMAISON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6i72 Actuel
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185 000 € | - |
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#bn7dF
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180 000 € | -2,7% |
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#boLzI
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180 000 € | -2,7% |
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#burLS
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180 000 € | -2,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LONGUEVILLE
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184 000 € | 1 937 € | 95 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 895 € | 95 m² | 3 | Voir |
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178 000 € | 1 618 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGUEVILLE
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195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Rue Du Grand Marais | 217 000 € | 115 m² | 1 887 € |
| 11/07/2025 | 6b Rue Rene Jarry | 222 000 € | 94 m² | 2 362 € |
| 03/07/2025 | 3 Rue Du Perron | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 15/05/2025 | 2b Rue Henri Brugeail | 199 000 € | 93 m² | 2 140 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Rene Jarry | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Gabriel Garnier | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/05/2024 | 6 Rue Meunier | 187 000 € | 87 m² | 2 149 € |
| 26/04/2024 | 3 Rue Gabriel Garnier | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 26/10/2023 | 18c Rue Gabriel Garnier | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 16/10/2023 | 27b Rue Gabriel Garnier | 233 755 € | 100 m² | 2 338 € |
| 18/09/2023 | 5 Rue Lucien Garnier | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |