669 000 €
T4
150 m²
CHALLEX
01630
-6%
vs marché
4 460
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit669 000 €
Maison • 4 pièces • 150 m²
CHALLEX (01630) • Challex
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
669 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-28 809 €
Prix net vendeur
640 191 €
Frais de notaire
+45 735 €
Émoluments
6 614 €
Droits & taxes
37 771 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
714 735 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
714 735 €
Capital à emprunter
714 735 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 648 €/mois | 26 206 €/mois | 726 432 € | 83 171 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 370 €/mois | 19 303 €/mois | 764 400 € | 121 139 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 633 €/mois | 14 039 €/mois | 833 940 € | 190 679 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 913 680 € | 270 419 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 996 300 € | 353 039 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Challex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLEX ↘ -12.2% sur 19 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PERON
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PERON |
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T6 PERON
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PERON |
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T6 PERON
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PERON |
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T6 CHALLEX
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHALLEX |
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T6 CHALLEX
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHALLEX |
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T6 CHALLEX
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHALLEX |
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T5 CHALLEX
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680 000 € | 3 931 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHALLEX |
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T5 CHALLEX
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680 000 € | 3 931 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHALLEX |
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T5 CHALLEX
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680 000 € | 3 931 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHALLEX |
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T5 ST GENIS POUILLY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 146 m² à ST GENIS POUILLY |
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T6 SERGY
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689 900 € | 4 569 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à SERGY |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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690 000 € | 3 710 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à ST JEAN DE GONVILLE |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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690 000 € | 3 710 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à ST JEAN DE GONVILLE |
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T5 ST GENIS POUILLY
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à ST GENIS POUILLY |
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T6 ST GENIS POUILLY
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700 000 € | 5 036 € | 139 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 139 m² à ST GENIS POUILLY |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 32 Rue Des Fontanettes | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 11/05/2026 | 53 Lot Le Levant | 650 000 € | 135 m² | 4 815 € |
| 19/02/2026 | 181 Rue De La Craz | 1 155 000 € | 169 m² | 6 834 € |
| 26/11/2025 | 239 Rue Des Prairies | 680 000 € | 128 m² | 5 313 € |
| 30/10/2025 | 50 Lot En Pontoux | 667 000 € | 169 m² | 3 947 € |
| 22/08/2025 | 383 Rue Des Prairies | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 28/05/2025 | 268 Rte De Mucelle | 600 000 € | 130 m² | 4 615 € |
| 11/03/2025 | 40 Lot En Pontoux | 557 658 € | 124 m² | 4 497 € |
| 18/12/2024 | 495 Rte De La Plaine | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue De La Mairie | 830 800 € | 149 m² | 5 576 € |
| 05/09/2024 | 266 Rue Du Chateau | 294 630 € | 160 m² | 1 841 € |
| 21/06/2024 | 57 Lot Le Clos Du Menuisier | 642 400 € | 135 m² | 4 759 € |
| 18/12/2023 | 687 Rte De La Plaine | 779 000 € | 136 m² | 5 728 € |