680 000 €
T5
173 m²
CHALLEX
01630
-19%
vs marché
3 931
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit680 000 €
Maison • 5 pièces • 173 m²
CHALLEX (01630)
Terrain
536 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
680 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-26 154 €
Prix net vendeur
653 846 €
Frais de notaire
+46 671 €
Émoluments
6 745 €
Droits & taxes
38 576 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
726 671 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
726 671 €
Capital à emprunter
726 671 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 738 612 € | 84 609 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 476 €/mois | 19 624 €/mois | 777 120 € | 123 117 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 193 977 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 929 040 € | 275 037 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 377 €/mois | 10 233 €/mois | 1 013 100 € | 359 097 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Challex →Comparaison autres annonces
Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLEX ↘ -7.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLEX Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLEX
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680 000 € | 3 931 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHALLEX |
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T5 CHALLEX
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680 000 € | 3 931 € | 173 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 173 m² à CHALLEX |
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T6 PERON
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PERON |
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T6 PERON
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670 000 € | 3 964 € | 169 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 169 m² à PERON |
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T6 ST JEAN DE GONVILLE
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690 000 € | 3 710 € | 186 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 186 m² à ST JEAN DE GONVILLE |
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T7 ST GENIS POUILLY
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695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 205 m² à ST GENIS POUILLY |
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T7 ST GENIS POUILLY
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T7 ST GENIS POUILLY
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T5 ST GENIS POUILLY
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à ST GENIS POUILLY |
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T8 ST GENIS POUILLY
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695 000 € | 3 717 € | 187 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 187 m² à ST GENIS POUILLY |
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T6 CHALLEX
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660 000 € | 4 125 € | 160 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 160 m² à CHALLEX |
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8 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | 190 Rte De La Plaine | 837 050 € | 189 m² | 4 429 € |
| 19/02/2026 | 181 Rue De La Craz | 1 155 000 € | 169 m² | 6 834 € |
| 30/10/2025 | 50 Lot En Pontoux | 667 000 € | 169 m² | 3 947 € |
| 17/10/2025 | 39 Che De Corbet | 995 200 € | 182 m² | 5 468 € |
| 22/08/2025 | 383 Rue Des Prairies | 820 000 € | 174 m² | 4 713 € |
| 18/12/2024 | 495 Rte De La Plaine | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 27/09/2024 | 54 Rue De La Mairie | 830 800 € | 149 m² | 5 576 € |
| 05/09/2024 | 266 Rue Du Chateau | 294 630 € | 160 m² | 1 841 € |