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189 000 €
T7 113 m²
CHALLET 28300
-20% vs marché
1 673 €/m²

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Maison • 7 pièces • 113 m²

CHALLET (28300) • Maintenon
Construction 1845
Jardin Cheminée
DPE D 204 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

Axe DREUX-CHARTRES : Maison Ancienne 4 chambres avec une grange L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente dans un village a quelques minutes de MAINTENON axe rapide DREUX - CHARTRES : Un...

Quartier Maintenon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 189 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -8 139 €
Prix net vendeur 180 861 €
Frais de notaire +14 230 €
Émoluments 2 210 €
Droits & taxes 10 670 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 203 230 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 203 230 €
Capital à emprunter 203 230 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 459 €/mois 7 452 €/mois 206 556 € 23 649 € 3,51%
10 ans 1 811 €/mois 5 488 €/mois 217 320 € 34 413 € 3,53%
20 ans 1 083 €/mois 3 282 €/mois 259 920 € 77 013 € 3,73%
25 ans 944 €/mois 2 861 €/mois 283 200 € 100 293 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bm5ss Actuel
189 000 € -
#b9KX3
189 000 € -
#bkRww
189 000 € -

7 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
31/03/2026 2 La Vallee Bouin 237 825 € 104 m² 2 287 €
08/01/2026 20 Rue De La Republique 230 000 € 126 m² 1 825 €
20/12/2025 1 Che Du Moulin 210 000 € 100 m² 2 100 €
26/11/2025 14 Rue De La Republique 120 000 € 95 m² 1 263 €
07/08/2025 13 Rue Gauvaine 234 200 € 127 m² 1 844 €
07/03/2025 20 Rue Du Levant 310 400 € 119 m² 2 608 €
31/10/2023 6 Rue De La Republique 242 400 € 113 m² 2 145 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).