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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
iad France - Christophe De Pinho vous propose: Magnifique Maison de Caractère – 4 Chambres – Jardin Facile d’Entretien Découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1900, e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bccfz Actuel
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249 000 € | - |
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#awaKJ
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253 900 € | +2,0% |
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#aCJx9
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253 900 € | +2,0% |
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#aCJxa
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253 900 € | +2,0% |
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#aXJfm
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249 900 € | +0,4% |
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#bc1C3
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249 000 € | - |
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#bbP2M
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249 000 € | - |
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#bcDlP
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249 000 € | - |
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#blaBE
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249 000 € | - |
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#bnnZY
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249 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 11 Rue De Fresnay | 406 950 € | 138 m² | 2 949 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Du Levant | 310 400 € | 119 m² | 2 608 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Du Levant | 266 000 € | 162 m² | 1 642 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Du Friche | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 16/04/2024 | 1 Rue Des Trois Detours | 147 600 € | 142 m² | 1 039 € |
| 02/06/2023 | 4 Rue Du Pressoir | 203 265 € | 121 m² | 1 680 € |
| 30/05/2023 | 16 Rue De La Republique | 207 760 € | 142 m² | 1 463 € |