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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
PROCHE AMILLYL'agence Immobilière vous propose à la vente cette longère de 163m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, vaste séjour-salle à manger avec toit cathédrale et chem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 079 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMILLY ↘ -0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AMILLY
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T7 CINTRAY
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250 000 € | 1 397 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 AMILLY
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250 000 € | 1 366 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 AMILLY
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250 000 € | 1 534 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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259 000 € | 1 415 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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259 000 € | 1 415 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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269 000 € | 1 359 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T8 COLTAINVILLE
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T6 MAINVILLIERS
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269 000 € | 1 359 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 MAINVILLIERS
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269 000 € | 1 359 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 48 Rue Maurice Genevoix | 375 000 € | 133 m² | 2 820 € |
| 26/12/2024 | 73 Rue Des Cinq Croix | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue Du Quinze Aout 1944 | 190 200 € | 140 m² | 1 359 € |
| 21/08/2023 | 3 Imp Des Acacias | 212 500 € | 131 m² | 1 622 € |