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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE NEUVE APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE, 2 PARKINGS PRIVATIFS Proche des commodités, des commerces et de la gare, cet appartement est idéalement localisé pour u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 31 092 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 285 600 € | 45 288 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 71 268 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 100 968 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 131 988 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bRsg2 Actuel
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249 000 € | - |
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#aKnVd
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245 000 € | -1,6% |
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#aKrX5
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245 000 € | -1,6% |
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#aNeLN
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245 000 € | -1,6% |
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#aTXA3
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245 000 € | -1,6% |
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#aUISI
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245 000 € | -1,6% |
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#aUISr
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245 000 € | -1,6% |
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#bb6GO
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239 200 € | -3,9% |
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#b8auc
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245 000 € | -1,6% |
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#b9DXS
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235 000 € | -5,6% |
|
#baOJR
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235 000 € | -5,6% |
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#bbYXP
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235 000 € | -5,6% |
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#beaan
|
235 000 € | -5,6% |
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#belCa
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235 000 € | -5,6% |
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#beQjP
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235 000 € | -5,6% |
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#bftRS
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235 000 € | -5,6% |
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#bgwC5
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235 000 € | -5,6% |
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#bkT5Z
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235 000 € | -5,6% |
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#bifQL
|
255 000 € | +2,4% |
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#bj5yP
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249 000 € | - |
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#bj5u5
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239 200 € | -3,9% |
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#bRJn3
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249 000 € | - |
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#bwVTl
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235 000 € | -5,6% |
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 45 Bd De Strasbourg | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 27/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue Pauline De Lezardiere | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |