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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
DISPONIBLE, APPARTEMENT NEUF SITUÉ AU DERNIER ETAGE D'UNE COPROPRIETE DE 10 LOGEMENTSIdéalement situé au calme d'une zone pavillonnaire, cet appartement NEUF bénéficie d'une exposi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUISr Actuel
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245 000 € | - |
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#aKnVd
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245 000 € | - |
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#aKrX5
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245 000 € | - |
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#aNeLN
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245 000 € | - |
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#aTXA3
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245 000 € | - |
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#aUISI
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245 000 € | - |
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#aZcsV
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239 200 € | -2,4% |
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#b8auc
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245 000 € | - |
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#b9DXS
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235 000 € | -4,1% |
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#baOJR
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235 000 € | -4,1% |
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#bbYXP
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235 000 € | -4,1% |
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#beaan
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235 000 € | -4,1% |
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#belCa
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235 000 € | -4,1% |
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#beQjP
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235 000 € | -4,1% |
|
#bftRS
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235 000 € | -4,1% |
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#bgwC5
|
235 000 € | -4,1% |
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#bkT5Z
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235 000 € | -4,1% |
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#bifQL
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255 000 € | +4,1% |
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#bj5u5
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239 200 € | -2,4% |
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#bj5yP
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249 000 € | +1,6% |
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#bwVTl
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235 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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250 000 € | 4 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 45 Bd De Strasbourg | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 27/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue Pauline De Lezardiere | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |