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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Challans, en exclusivité BVE L' vous propose cette maison de 2016 qui se compose d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. La cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 155 €/mois | 12 591 €/mois | 349 020 € | 36 686 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 906 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 85 466 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 434 640 € | 122 306 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 161 666 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOULLANS
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325 000 € | 1 982 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 SOULLANS
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326 000 € | 1 988 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CHALLANS
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326 316 € | 2 365 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 SOULLANS
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320 850 € | 1 956 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALLANS
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329 000 € | 2 401 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRIER
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329 600 € | 1 998 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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332 500 € | 2 519 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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332 500 € | 2 519 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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332 500 € | 2 519 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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332 500 € | 2 519 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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332 500 € | 2 293 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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332 500 € | 2 293 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRIER
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334 000 € | 2 037 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |