Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
EXCLUSIVITE! Nouveauté Challans Maison plain-pied 102m² environ, 3 chambres, jardin et dépendance de 80m² pour voiture ou stockage, sur une parcelle de 1027m². Parfait état pour ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bD1Gl Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bDrV5
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHALLANS
|
299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
299 500 € | 2 435 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
299 500 € | 2 698 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
299 500 € | 2 415 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
299 990 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
299 990 € | 2 459 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
296 600 € | 3 090 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 900 € | 2 715 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 200 € | 2 381 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
295 200 € | 2 381 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
304 500 € | 2 695 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |