Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Situé dans un environnement calme et recherché, ce beau terrain de 429 m² vous offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 908 €/mois | 8 812 €/mois | 244 272 € | 25 655 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 256 320 € | 37 703 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 278 460 € | 59 843 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 302 880 € | 84 263 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 330 000 € | 111 383 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHALLANS
|
226 000 € | 2 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
226 000 € | 2 457 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
227 000 € | 2 551 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
227 240 € | 2 673 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
224 990 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
224 990 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
223 816 € | 2 515 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
223 800 € | 2 406 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
223 800 € | 2 406 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
223 800 € | 2 406 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
229 821 € | 2 873 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
229 821 € | 2 873 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |