Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANSIdéalement située à proximité des écoles et des commodités du quotidien, cette maison familiale en bon état général offre des volumes fonctionnels...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 217 476 € | 22 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 228 240 € | 33 633 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 247 860 € | 53 253 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 75 153 € | 3,45% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 99 093 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2.3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALLANS
|
201 200 € | 1 501 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
199 800 € | 1 388 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
199 800 € | 1 388 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
208 800 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
208 800 € | 1 330 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 SALLERTAINE
|
211 400 € | 1 346 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
211 400 € | 1 468 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 29/10/2025 | 61a Rue Du Moulin Des Brefs | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 45a Rue De Nantes | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 08/10/2025 | 51 Che Des Fougeres | 320 155 € | 121 m² | 2 646 € |