Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Challans proche centre ville et Hyper U Maison plain-pied 3 chambres avec jardin édifiée en 1996 Charmante maison lumineuse exposée sud-ouest, vous profiterez d'un beau séjour de 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 69 174 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 129 054 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bvC5p Actuel
|
262 000 € | - |
|
#bb2dC
|
284 200 € | +8,5% |
|
#bsxAp
|
263 400 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLERTAINE
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
269 100 € | 2 664 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
269 900 € | 2 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
270 400 € | 2 788 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
252 381 € | 2 315 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
273 000 € | 2 844 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
273 000 € | 2 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 900 € | 2 426 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 900 € | 2 426 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |