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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
idéal pour votre projet de construction. Semi clôturé, il offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle. Cette charmante maison à étage de 100 m² s'ad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 259 308 € | 27 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 40 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 63 549 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 89 589 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 118 389 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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240 670 € | 2 314 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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245 000 € | 2 379 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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245 575 € | 2 384 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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245 575 € | 2 384 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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248 200 € | 2 640 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 FROIDFOND
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 600 € | 2 423 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 900 € | 2 426 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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254 800 € | 2 359 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 SOULLANS
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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213 417 € | 2 052 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |