Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Elégance et authenticité pour cette superbe longère pleine de charme. Dans un environnement agréable, à proximité des commerces et écoles, cette jolie longère saura vous séduire pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 649 €/mois | 11 058 €/mois | 306 516 € | 31 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 694 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 054 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 106 094 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 414 900 € | 140 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALLANS
|
284 800 € | 2 662 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
284 900 € | 2 638 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
284 000 € | 2 630 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 305 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 305 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
289 000 € | 2 676 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
271 500 € | 2 321 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
269 900 € | 2 699 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
269 900 € | 2 672 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
267 800 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
265 000 € | 2 624 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
307 500 € | 2 384 € | 129 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |