Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Au centre de Challans, venez découvrir ces appartements du T2 au T4 avec balcon, terrasse ou loggia, ascenseur, des finitions soignées pour un intérieur prêt à vivre, un confort ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 277 872 € | 31 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 46 377 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 72 897 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 103 377 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 134 937 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALLANS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
259 000 € | 4 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
250 000 € | 3 906 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue Du Marais | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees | 113 454 € | 78 m² | 1 455 € |
| 19/12/2025 | 16 Rue Saint Francois | 166 000 € | 50 m² | 3 320 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue De L Herseau | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/11/2025 | 5 Rue De La Grenonniere | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette | 109 500 € | 47 m² | 2 330 € |
| 13/10/2025 | 16 Rue Saint Francois | 156 000 € | 52 m² | 3 000 € |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 05/09/2025 | 45 Bd De Strasbourg | 137 000 € | 43 m² | 3 186 € |
| 07/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois | 156 216 € | 47 m² | 3 324 € |
| 27/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 148 000 € | 44 m² | 3 364 € |
| 06/06/2025 | 24 Rue Pauline De Lezardiere | 99 000 € | 44 m² | 2 250 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Calmette | 178 700 € | 73 m² | 2 448 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd Lucien Dodin | 22 000 € | 51 m² | 431 € |