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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Maison T4 - CHALLANSDevenez propriétaire de votre maison neuve après une phase locative de minimum 6 mois.Elle est composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 28 611 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 262 920 € | 41 715 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 65 535 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 314 160 € | 92 955 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 342 600 € | 121 395 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHALLANS
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229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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229 500 € | 2 165 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALLANS
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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230 000 € | 2 674 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALLANS
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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227 900 € | 2 681 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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230 117 € | 2 213 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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227 337 € | 2 229 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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227 337 € | 2 229 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |