Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Maison Challans 3 pièce(s) 77.90 m²À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS Située dans le quartier recherché de la Bloire à Challans, cette maison entièrement rénovée sur deux niveaux of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 244 860 € | 25 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 256 800 € | 37 320 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 278 640 € | 59 160 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 304 080 € | 84 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 112 020 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALLERTAINE
|
226 383 € | 2 515 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 FROIDFOND
|
228 975 € | 2 862 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
229 490 € | 2 869 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PERRIER
|
229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
224 435 € | 2 877 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
229 975 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 SOULLANS
|
230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALLANS
|
223 500 € | 3 062 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
222 970 € | 2 973 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
231 587 € | 2 602 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
231 816 € | 2 605 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Chenes | 302 530 € | 88 m² | 3 438 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |