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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située dans un quartier résidentiel prisé de Challans, cette maison contemporaine de 2026 s'érige comme une pièce rare de l'immobilier atypique local. Nichée sur une parcelle sans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 638 880 € | 177 842 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 696 000 € | 234 962 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLANS
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479 000 € | 3 926 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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480 700 € | 3 755 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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483 200 € | 3 287 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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484 490 € | 3 461 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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469 000 € | 3 876 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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469 000 € | 3 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SALLERTAINE
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495 000 € | 3 462 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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455 000 € | 3 640 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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449 000 € | 2 954 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALLANS
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430 000 € | 3 071 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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429 000 € | 3 043 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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429 000 € | 3 043 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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429 000 € | 3 043 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 31/10/2025 | 6 Imp Mary Cassatt | 283 741 € | 99 m² | 2 866 € |