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Créer un compte gratuitMaison • 65 m²
Projet de construction – Maison neuve BATI85 gamme ACCESS modèle ZEN G PMR à Challans Sur la commune de Challans, découvrez ce projet de construction d'une maison neuve BATI85 – ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 283 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 231 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 951 € | 3,45% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 93 871 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PERRIER
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190 000 € | 2 568 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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189 990 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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189 990 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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189 900 € | 3 113 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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189 900 € | 2 793 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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191 760 € | 3 196 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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192 600 € | 2 963 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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187 458 € | 3 124 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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194 264 € | 2 989 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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184 900 € | 2 641 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |