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Créer un compte gratuitMaison • 66 m²
Vivez le confort d'une maison neuve optimisée, proche des commodités à Challans. Projet clé en main accompagné par BATI85 de l'étude à la remise des clés. Modèle ZEN G 66 m² avec P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 212 268 € | 21 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 222 600 € | 32 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 342 €/mois | 4 067 €/mois | 241 560 € | 51 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 73 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 97 122 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHALLANS
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T3 CHALLANS
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197 000 € | 2 985 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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197 000 € | 2 494 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T1 CHALLANS
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195 097 € | 2 956 € | 66 m² | 1 | Voir |
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T3 CHALLANS
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194 990 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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194 264 € | 2 989 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 395 € | 3 216 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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199 500 € | 2 433 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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199 900 € | 2 630 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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199 948 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PERRIER
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199 948 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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193 300 € | 2 974 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |