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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
MAISON 3 PIECES POUR INVESTISSEMENT – 65,04m² Groupe SATOV, constructeur vendéen depuis 1976, vous propose de construire ensemble votre maison 3 chambres avec un atelier, sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 208 572 € | 21 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 218 760 € | 31 784 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 237 240 € | 50 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 259 200 € | 72 224 € | 3,45% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 95 324 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALLANS ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, CHALLANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHALLANS
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193 250 € | 2 416 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALLANS
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193 250 € | 2 416 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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192 990 € | 2 412 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FROIDFOND
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192 600 € | 2 963 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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192 500 € | 3 156 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SALLERTAINE
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194 264 € | 2 989 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHALLANS
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192 222 € | 3 051 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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194 719 € | 2 404 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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194 719 € | 2 404 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FROIDFOND
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194 968 € | 2 708 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 CHALLANS
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194 990 € | 3 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SOULLANS
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189 990 € | 2 879 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Petrus Paulus Rubens | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Andre Messager | 200 000 € | 76 m² | 2 632 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue De Chantilly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 17/12/2025 | 2 Rte De Soullans | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 16/12/2025 | 48b Rue Bonne Fontaine | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 15/12/2025 | 9 Che Du Gue Aux Moines | 161 000 € | 65 m² | 2 477 € |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 12/12/2025 | 10a Rue Des Couts | 145 000 € | 57 m² | 2 544 € |
| 10/12/2025 | 15 Rue Edouard Branly | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 08/12/2025 | 9001 Rue Alphonse Daudet | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 08/12/2025 | 11 Rue Des Chenes | 273 330 € | 79 m² | 3 460 € |
| 28/11/2025 | 51 Che Du Fief Bottereau | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 21/11/2025 | 5 Sq Maurice Utrillo | 170 000 € | 55 m² | 3 091 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue La Cornerie | 275 000 € | 85 m² | 3 235 € |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |