Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Exclsivite AMANDA - Découvrez cette maison offrant de beaux volumes avec grande dépendance Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 302 568 € | 31 350 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 317 280 € | 46 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 72 942 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 375 840 € | 104 622 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 409 500 € | 138 282 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOULLANS
|
279 900 € | 2 204 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
279 900 € | 2 257 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOULLANS
|
283 500 € | 2 324 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 FROIDFOND
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
273 000 € | 2 275 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
272 900 € | 2 274 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
272 900 € | 2 274 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |