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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Située à Froidfond, découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 150 m² habitables, offrant confort, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 467 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 44 711 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 330 120 € | 70 871 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 101 711 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 134 351 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbyNL Actuel
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268 600 € | - |
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#aGDq1
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274 900 € | +2,3% |
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#bct6T
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268 680 € | - |
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#bxlYB
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268 680 € | - |
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#bxJ4t
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268 600 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue De L Ocean | 169 000 € | 150 m² | 1 127 € |
| 01/08/2025 | 11 Rue De L Ocean | 86 000 € | 136 m² | 632 € |
| 10/01/2025 | 11a Che Des Vignes | 277 712 € | 135 m² | 2 057 € |
| 31/12/2024 | 12 La Logerie | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 28/08/2024 | 69 Rue De L Ocean | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 01/08/2024 | 11 Rue Des Ecoles | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 19/07/2024 | 34 Rte De St Christophe | 316 722 € | 131 m² | 2 418 € |
| 20/03/2024 | 6 La Cailletiere | 343 180 € | 153 m² | 2 243 € |
| 21/02/2024 | 12 La Logerie | 200 000 € | 152 m² | 1 316 € |