Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 70 offre de superbes volumes et un très beau potentiel d'aménagement. Avec 123 m² habitables, elle offre un grand h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALLERTAINE
|
249 000 € | 1 945 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
249 500 € | 1 996 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
252 200 € | 1 955 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
253 080 € | 1 903 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
253 600 € | 1 737 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 500 € | 2 194 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
257 250 € | 1 949 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 10 Che De La Belle Epine | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 31/10/2025 | 6 Imp Mary Cassatt | 283 741 € | 99 m² | 2 866 € |