Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Maison traditionnelle - 116m² - 4 chambres - CHALLANSEXCLUSIVITÉ ! Imaginez une maison bien pensée à Challans, où la vie citadine et les commerces se marient avec le calme de ce se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 274 092 € | 28 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 311 940 € | 66 214 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 94 834 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 125 374 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +2.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHALLANSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHALLANS
|
254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
252 500 € | 1 942 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
257 250 € | 1 949 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T6 FROIDFOND
|
249 900 € | 2 192 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
249 500 € | 1 905 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
237 500 € | 1 827 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
237 500 € | 1 827 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
236 000 € | 1 815 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
233 000 € | 1 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
219 000 € | 1 647 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq Barnabe Brisson | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Des Essarts | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/12/2025 | 96 Che Du Parois | 46 000 € | 93 m² | 495 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Rossignols | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 16/12/2025 | 1 Imp Des Bourbes | 268 100 € | 99 m² | 2 708 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Fief Des Temples | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 12/12/2025 | 4 Rte De La Roche Sur Yon | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/12/2025 | 1 Rue Des Hetres | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 28/11/2025 | 4 Sq Ferdinand Birotheau | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |