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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Votre agence Projets Clés vous ouvre en exclusivité les portes de cette charmante maison familiale d’environ 139 m² habitables, située à Challans, à seulement deux pas du centre-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 298 284 € | 31 362 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 46 038 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 340 020 € | 73 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 541 €/mois | 4 670 €/mois | 369 840 € | 102 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 135 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALLANS ↗ +1.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHALLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVY2e Actuel
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276 600 € | - |
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#aDbjw
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276 600 € | - |
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#aDhtS
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276 600 € | - |
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#bBUFy
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259 900 € | -6,0% |
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#bFVy4
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259 900 € | -6,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FROIDFOND
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293 800 € | 1 883 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALLANS
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294 000 € | 1 771 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Rue Du Bois Soleil | 285 000 € | 136 m² | 2 096 € |
| 30/12/2025 | 16 Rue Des Hetres | 236 920 € | 135 m² | 1 755 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Honore Daumier | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 18/12/2025 | 9002 Che Des Viollieres | 562 000 € | 149 m² | 3 772 € |
| 15/12/2025 | 31 Che Des Noues | 297 000 € | 126 m² | 2 357 € |
| 15/12/2025 | 1 Imp Du Noise | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 21/11/2025 | 11 Rue Saint Francois | 615 600 € | 162 m² | 3 800 € |
| 19/11/2025 | 28 Che De La Patience | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 07/11/2025 | 56 Rue Du Landa | 253 000 € | 120 m² | 2 108 € |
| 03/11/2025 | 11 Imp Du Brandeau | 310 550 € | 117 m² | 2 654 € |
| 29/10/2025 | 61a Rue Du Moulin Des Brefs | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |
| 28/10/2025 | 6 Bd Pascal | 140 000 € | 118 m² | 1 186 € |
| 23/10/2025 | 26 Bd Jean Yole | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 21/10/2025 | 37 Che Du Marche Besson | 418 000 € | 138 m² | 3 029 € |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 233 000 € | 164 m² | 1 421 € |